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| 2006年07月06日 |
●不動産投資物件の探し方
（世界一周旅行のサイトなのに、不動産の話ってどうかなぁ～）
なぁんて思うんですが、せかたび重要イベントでもあるので、書きまぁーす！
「会社設立の手続き」がはじまりました。会社名を決めたり、出資者や住所を記入する書類を作りはじめます。
そして、メインの「土地探し」もはじまりました。
未経験のことをやっていくのは大変ですね。。。
でも「世界でできることを見つけたい」と思って旅をはじめて、「ペンション経営したい」ってやりたいことが見つかって、資金づくりのひとつとして「ルーマニアで投資」。この先どうなるかは分からないけど、自分たちの信じる道を歩んで行けるのは幸せなことです。
いい方向へ進めていきたいです。
さて、不動産投資物件の「土地探し」。
土地探しといっても、地理に詳しいわけではないので、情報収集のメインは、不動産屋になります。以前、シギショアラやブラショフで不動産屋にお世話になりましたが、ここクルージュナポカにもたくさんの不動産屋があります。
不動産屋で土地を紹介してもらうのが一つ目の方法。
また、売り出し物件を扱うサイトで検索する方法が二つ目。主に大きな不動産屋が運営しているんですが、わざわざ行く手間が省けて楽ちんです。
そして、三つ目は毎週火曜日に発売される不動産情報誌から得る方法。この『PIATA』という情報誌は、25,000レイ（約100円）で売っているんですが、かんなり分厚くて情報満載！見ているだけで目が痛い、、、
さらに、希望地を車で走って、空き地に立っている売り看板を探す方法が四つ目。
コツコツ、コツコツ・・・地道な作業ですね。
はじめは、街のいたるところにある不動産屋に入って、希望を伝えて、紹介してもらっていたんですが、いきなり訪問ではすぐに情報が得られないことに気づき、最近ではまず電話。そして条件に合う土地をリストアップしています（ってまぁ日本語を話す通訳さんにヘルプしてもらってるんですが・・・）。
問題は、条件。
シギショアラやブラショフの物件探しでもネックになった「少ない予算」。前回は、希望値50,000ユーロ（約725万円）でお願いしましたが、今回は！
希望値20,000ユーロ（約290万円）。
旅をつづける資金を考慮しての減額です。
この条件をもとに「数年後に伸びるだろう土地」を探している毎日です。
さぁ何件候補が見つかるかなぁ～ またお知らせします！
きょうさん♂
今日も最後までお読みいただきありがとうございます♪
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